GreenVille, maior loteamento de Sidrolândia será lançado oficialmente nesta quarta-feira

Sidrolândia recebe nesta quarta-feira (26) o lançamento oficial do GreenVille, empreendimento considerado um dos maiores da história imobiliária do município. O novo bairro planejado, desenvolvido pela Casa & Terra, entra no mercado com a primeira etapa de vendas de lotes residenciais, com entrada a partir de R$ 2 mil e parcelas mensais a partir de R$ 398.

O lançamento ocorre em um momento de expansão urbana da cidade, e registrou crescimento populacional no último censo. A expectativa do setor imobiliário é de forte procura pelos terrenos, tanto pela dimensão do projeto quanto pela valorização da região de expansão da zona urbana.

O Greenville foi aprovado pelo Decreto Municipal nº 502, de 19 de novembro de 2025, e ocupa uma área de aproximadamente 100 hectares (999.769 m²) na antiga Estância Carissimi, nas proximidades do Bairro Vival dos Ipês, na saída para Maracaju. A propriedade original tem cerca de 250 hectares e foi adquirida por R$ 60 milhões.

Nesta primeira fase, o projeto prevê 2.768 lotes vendáveis, distribuídos em aproximadamente 59 hectares. O restante da área será destinado a ruas e avenidas (267,4 mil m²), áreas verdes (57,2 mil m²) e áreas institucionais públicas (84,6 mil m²), espaço reservado para futura instalação de equipamentos como escolas, unidades de saúde, praças e espaços comunitários.

O decreto municipal classifica o empreendimento em áreas L1, L2, L3 e L4, dentro da Zona Residencial 3 (ZR3), modelo urbanístico que permite diferentes padrões de ocupação e densidade urbana.

A comercialização é feita por financiamento próprio, sem consulta ao SPC/Serasa, com parcelamento em até 240 vezes. Anúncios de venda na região apontam lotes a partir de 200 m² (10x20), com valores à vista a partir de R$ 59.800.